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摆脱电子:为什么还须加强房地产调控

时间:2019/10/9 14:23:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 如前所述,当前,我国楼市正如青年,虽尚未进入壮年,但存在的问题不少。首要的问题就是短期内发展过快带来的健康问题,须引起高度重视。健康问题解决了,楼市才能行稳致远。  关于楼市的健康问题,核心是怎样防止市场出现大起大落。不大起大落,就是我们所说的平稳健康发展。那么,怎样才能防止楼...
    如前所述,当前,我国楼市正如青年,虽尚未进入壮年,但存在的问题不少。首要的问题就是短期内发展过快带来的健康问题,须引起高度重视。健康问题解决了,楼市才能行稳致远。

  关于楼市的健康问题,核心是怎样防止市场出现大起大落。不大起大落,就是我们所说的平稳健康发展。那么,怎样才能防止楼市大起大落呢?

  最近与之相关,值得关注的重要举措就是,中央明确表示不将房地产作为刺激经济的手段,这是中央在经济下行压力较大的情况下作出的一项非常明智的抉择,也是对待楼市的一种正确态度。

  不将房地产作为拉动经济增长的发动机,这是一个历史性的转变,可以避免选择手段不当,助涨楼市泡沫。同时也意味着中国经济在动能转换方面,找准了新的方向。

  戴德梁行大中华区副总裁王盛在接受中国经济时报记者采访时表示,实际上,地方政府在这方面转型已经开始。以前房企只要有钱,拿地比较容易,现在不同了,地方政府在卖地时往往要求拿地方必须带产业,从追求短期的卖地收益,转向追求长期的税收,单纯做房地产的企业拿地能力越来越差,必须跟从事科技、先进制造、医疗等企业联合拿地才有胜算,地方政府希望引入收入高、污染少的企业。土地出让不再是一种短期行为,宁愿卖地少拿一点钱,也要引入优势产业,做强实体经济。

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